掛牌價格： ￥ 93430203元
| 標的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 項目編號 | SWZC220040 | 監測編號 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的名稱 | 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第10層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈地下負一層 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第13層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第7層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第19層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第11層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第20層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第23層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第24層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第6層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第8層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第21層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第12層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第9層房產 煙臺業達經濟發展集團有限公司持有的煙臺市芝罘區南大街117號文化宮大廈第22層房產 |
轉讓底價（萬元） | 93430500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌日期 | 2022年01月25日 | 掛牌截止日期 | 2022年05月23日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的明細 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 資產評估及備案情況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中介機構 | 煙臺北誠資產評估有限公司 | 評估基準日 | 2021年10月31日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估結果 | 同意煙臺業達經濟發展集團有限公司將其持有的文化宮大廈房產以不低于評估價通過產權交易市場公開掛牌轉讓。 | 備案單位 | 煙臺經濟技術開發區國有資產監督管理局 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易條件 | |
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| 掛牌開始日期 | 2022年01月25日 |
| 掛牌公告期 | 20 個工作日 |
| 是否自動延期 | 是 |
| 延期規則 | 以5個工作日為一個周期，延期掛牌20個周期 |
| 價款支付方式 | 一次性支付 |
| 優先權人是否放棄優先購買權 | |
| 重大事項及其他披露內容 |
1、文化宮大廈地處南大街繁華地段，該大廈用途為辦公樓，鋼混機構，共27層。本項目為文化宮大廈第12層，有不動產證，一般裝修。 2、該房產存在租賃情況，行使優先購買權的承租人須在掛牌期間向山東產權交易中心遞交受讓申請，并按規定交納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先購買權，上述程序作為承租人參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件，承租人未履行上述程序的，不滿足同等條件。 3、其他重大事項詳見煙北誠評字[2021]第111號。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關規定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費，由雙方依據法律規定各自承擔。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后10個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至產權交易中心指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網絡競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的支付能力。 3、本項目不接受聯合體受讓。 |
| 是否允許聯合受讓 | 否 |
| 是否允許網上報名 | 是 |
| 保證金交納規則 | |
| 交納截止時間要求 | 2022年05月23日 |
| 轉讓方基本情況 | ||||
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| 轉讓方名稱 | 煙臺業達經濟發展集團有限公司 | |||
| 轉讓方
基本情況 |
注冊地（住所） | 山東省煙臺市經濟技術開發區長江路300號內10號業達智谷綜合中心10樓 | ||
| 法定代表人 | 李建學 | 注冊資本（萬元） | 300000.000000 | |
| 企業類型 | 有限責任公司 | |||
| 聯系方式 | |||
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| 交易機構聯系人 | 黃經理 | 交易機構聯系電話 | 6705018 |
| 交易機構聯系傳真 | 交易機構聯系郵箱 | ||
| 標的資料 | |
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| 提示：項目不需要提供相關資料。 | |
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